在成都，拥有一套按揭房是许多人的梦想。办理按揭房需要哪些手续呢？以下是一份详细的攻略，帮助你顺利完成按揭购房流程。

一、了解按揭购房的基本流程

1.确定购房需求 在办理按揭购房前，首先要明确自己的购房需求和预算，选择合适的房源。

2.贷款申请 向银行提交贷款申请，包括个人信用记录、收入证明、工作证明等材料。

3.贷款审批 银行对申请人提交的材料进行审核，审批通过后，双方签订贷款合同。

4.房屋过户 完成贷款合同签订后，办理房屋过户手续。

按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。

二、办理按揭购房所需手续

1.个人身份证明 申请人需提供身份证、户口本等个人身份证明材料。

2.收入证明 提供近几个月的工资单、银行流水等证明申请人有稳定收入。

3.房屋产权证明 提供拟购房的房屋产权证明，如房产证、购房合同等。

4.贷款申请表 填写完整的贷款申请表，包括贷款金额、期限、还款方式等。

5.银行流水 提供近几个月的银行流水，证明申请人有足够的还款能力。

6.房屋评估报告 银行要求对拟购房进行评估，提供房屋评估报告。

7.房屋交易税费缴纳凭证 提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。

8.住房贷款合同 签订贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等。

9.房屋过户手续 办理房屋过户手续，包括产权转移登记、契税缴纳等。

10.还款账户信息 提供用于还款的银行账户信息。

三、注意事项

1.选择合适的贷款产品 了解不同银行的贷款利率、还款方式等，选择适合自己的贷款产品。

2.确保材料真实有效 提供虚假材料可能导致贷款申请被拒绝或产生不良信用记录。

3.认真阅读贷款合同 在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益。

4.按时还款 按时还款是维护个人信用的重要途径，切勿逾期。

通过以上步骤，相信你已经对成都按揭房所需手续有了详细了解。祝你在成都购房之路上一帆风顺！