一、什么是房产去名字？

房产去名字，顾名思义，就是将房产证上的名字去除。在我国，房产证上的名字通常代表产权人，但有时候，人们会因为各种原因需要将名字从房产证上去除。房产去名字怎么办理呢？

二、办理房产去名字的条件

1.房产证上有名字，且该名字为房产证上的唯一产权人。

2.房产证未被抵押或查封。

3.房产证上没有涉及其他权利人，如共有人、继承人等。

三、办理房产去名字的流程

1.准备相关材料：身份证、户口本、房产证等。

2.到房产交易中心领取《房屋产权变更登记申请表》。

3.填写《房屋产权变更登记申请表》，将原房产证上的名字划掉，注明去名字原因。

4.将填写好的申请表及相关材料提交给房产交易中心。

5.等待审核。审核通过后，房产交易中心会出具新的房产证。

四、办理房产去名字的费用

办理房产去名字需要缴纳一定的费用，具体费用如下：

1.登记费：80元/件。

2.差额税：根据房产证上划掉的名字所占份额计算。

3.其他费用：如工本费、测绘费等，具体费用根据当地政策而定。

五、办理房产去名字的注意事项

1.办理房产去名字前，请确保房产证未被抵押或查封。

2.在填写《房屋产权变更登记申请表》时，请确保信息准确无误。

3.办理过程中，如遇到问题，请及时与房产交易中心沟通。

六、办理房产去名字的期限

办理房产去名字的期限一般为30个工作日，具体期限根据当地政策而定。

七、办理房产去名字的优势

1.保障房产安全：去名字后，房产证上只剩下实际产权人，有利于避免纠纷。

2.方便过户：去名字后，房产过户更加方便。

3.减少税费：去名字后，房产证上只有实际产权人，可减少相关税费。

房产去名字是一项相对简单的业务，只要符合条件，按照流程办理即可。希望小编能为您提供帮助，祝您办理顺利！