据不完全统计，北京天通苑小区大约聚集了40万人左右的居民，如果再加上地下室和群租房的人口，大概会有70万人左右生活在这里。
1. 天通苑小区的历史
北京天通苑小区建于1999年，是位于北京市昌平区的一个大型住宅区。总人口约为25.92万人，是该区最大的住宅社区之一。
2. 天通苑的房产情况
天通苑小区的房产情况各不相同，其中一套建于2000年的房子，一共有4层，并且房屋面积为100平方米。总价为385万元，并且需要额外支付9万元的中介费（占2.5%），以及5.6万元的契税（占1.5%）。购房者需要支付145万元的房子首付款。
3. 天通苑的人口规模
据统计，天通苑小区聚集了约40万人的居民。如果再加上地下室和群租房的居民，估计总人口将达到70万人左右。虽然天通苑南北一公里的区域并没有缩短，但这里的居民可能会更快地前往上班地点。丰富的商业设施和美食让人们对天通苑充满期待，而夜晚的天通苑则有着独特的美景。
4. 天通苑的房价趋势
2022年回龙观的房价为每平方米56162元，年涨幅为1.59%；小汤山南的房价为每平方米53341元，年涨幅为0.28%。根据安居客房价评估网提供的数据显示，2022年北京天通苑的房价走势图显示了房价的均价和趋势。
5. 天通苑的医疗设施
天通苑地区的医疗设施正在逐步完善。七里渠社区卫生服务中心已投入使用，积水潭医院回龙观院区二期、清华长庚医院二期等项目正在稳步实施。天通苑北社区卫生服务中心也已经投入运营，并服务于约14.4万居民。
6. 天通苑的教育资源
天通苑小学成立于2005年，位于天通苑大型社区内，是昌平区教委直属的一所公立小学。该校计划在2022年招收8个教学班，招生范围包括天通苑西一、二、三、四区、老五区、天通北苑第一东社区、天通北苑第一西社区、太平家园、半截塔村、魏窑村等地区。
7. 天通苑的通勤情况
根据一份报告显示，2022年北京约有33万人在环京地区工作，并且每天需要进行跨城通勤。这些通勤者占北京市通勤总量的3%，主要分布在北三县、廊坊市区、固安和涿州等地区。北三县的进京通勤者占到进京通勤总量的4%。
8. 天通苑南街道办事处的工作
2022年，天通苑南街道办事处在区委、区政府的领导下，认真学习贯彻党的二十大精神，紧紧围绕法治政府建设的总体思路，开展了各项工作，全面推进了法治政府建设，为居民提供了更好的服务。
