卖掉房子后，如何进行分割？这是一个涉及法律、情感和实际操作的问题。以下，我将从法律角度出发，结合实际案例，为大家详细解答卖掉房子分割的步骤和注意事项。

一、了解分割的法律依据

我们需要明确卖掉房子分割的法律依据。根据《中华人民共和国物权法》的规定，夫妻共同财产在离婚时应当进行分割。而对于卖掉房子后的分割，同样适用这一原则。

二、确定分割方式

1.协商分割：夫妻双方可以就卖掉房子的分割达成一致意见，包括分割比例、分割方式等。

2.法院判决：若夫妻双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

三、分割步骤

1.确定分割时间：在卖掉房子后，夫妻双方应在一定时间内确定分割方式。

2.评估房产价值：在分割前，应对房产进行评估，以确定分割比例。

3.协商或诉讼：根据上述第二点，夫妻双方可以选择协商或诉讼方式解决分割问题。

4.完成分割：分割完成后，夫妻双方应办理相关手续，如过户、登记等。

四、注意事项

1.分割前，夫妻双方应充分了解各自的权利和义务，避免因分割问题产生纠纷。

2.协商分割时，应充分考虑双方的利益，力求公平合理。

3.若选择诉讼方式，应准备好相关证据，如房产证、评估报告等。

4.分割过程中，应遵循法律规定，确保分割行为的合法性。

五、案例分析

案例一：夫妻双方在卖掉房子后，协商一致，将房产价值分为三份，各自获得一份。分割完成后，双方办理了过户手续。

案例二：夫妻双方在卖掉房子后，因分割比例产生纠纷，诉至法院。经法院审理，判决房产价值分为四份，其中一方获得两份，另一方获得一份。

卖掉房子后的分割，涉及法律、情感和实际操作。夫妻双方在分割过程中，应充分了解法律规定，协商一致，力求公平合理。若协商不成，可诉至法院，由法院依法判决。