2018年，南宁的房地产市场经历了怎样的变化？房价究竟是多少？小编将为您揭秘2018年南宁房价的真相，帮助您了解当时的房地产市场状况。

一、2018年南宁房价概况

1.整体房价走势

2018年，南宁房价整体呈现稳步上涨的趋势。年初，受政策调控和市场需求的影响，房价有所波动，但整体保持稳定。下半年，随着市场供需关系的逐渐平衡，房价逐渐趋于稳定。

2.区域房价差异

在南宁，不同区域的房价存在一定差异。市中心、老城区等区域的房价相对较高，而郊区和新兴区域房价相对较低。

二、2018年南宁房价具体数据

1.住宅均价

2018年，南宁住宅均价约为9000元/平方米。与2017年相比，上涨幅度约为10%。

2.新房价格

2018年，南宁新房价格在8000-12000元/平方米之间。高端住宅价格在12000元/平方米以上。

3.二手房价格

2018年，南宁二手房价格在7000-10000元/平方米之间。与新房价格相比，二手房价格相对较低。

三、影响2018年南宁房价的因素

1.政策调控

2018年，南宁市政府出台了一系列房地产调控政策，旨在稳定房价、遏制投机炒房行为。这些政策对房价的稳定起到了积极作用。

2.市场需求

随着南宁经济的快速发展，人口持续增长，市场需求旺盛。这也是推动房价上涨的重要因素之一。

3.土地供应

2018年，南宁土地供应量相对稳定，保证了房地产市场的正常发展。

四、2018年南宁房价预测

1.短期走势

预计2019年，南宁房价将继续保持稳定，上涨幅度不会太大。

2.长期走势

从长期来看，南宁房价有望保持稳定，并逐渐趋于合理水平。

2018年，南宁房价整体呈现稳步上涨的趋势。通过小编的介绍，相信您对当时的南宁房价有了更深入的了解。在购房时，还需结合自身实际情况，理性选择。