一、商品住宅的基础组成

商品住宅作为购房者的首要选择，其组成结构直接关系到居住的舒适度和实用性。商品住宅都包括以下基础组成部分：

1.建筑结构：包括墙体、楼板、梁柱等主体结构，是住宅的骨架，确保住宅的稳定性和安全性。

2.门窗：门窗是住宅的通风、采光和保温的重要部分，也是住宅美观性的体现。

3.室内设施：包括厨房、卫生间、客厅、卧室等生活空间，以及水、电、气等生活必需设施。

二、商品住宅的功能性组成

商品住宅不仅要满足居住的基本需求，还要具备一定的功能性，以下列举了一些常见的功能性组成：

1.水电气供应：确保住宅的日常生活所需，包括供水、供电、供气等。

2.供暖设施：北方地区常见的集中供暖或分户供暖，为居民提供温暖舒适的居住环境。

3.电梯：高层住宅必备的垂直交通设施，方便居民出行。

4.停车场：为有车族提供停车位，解决停车难的问题。

5.物业管理：专业的物业管理团队，为业主提供便捷、安全的居住环境。

三、商品住宅的配套设施

配套设施是商品住宅的加分项，以下列举了一些常见的配套设施：

1.室外绿化：包括小区内的绿地、公园等，提升居住品质。

2.运动设施：如健身房、游泳池、篮球场等，丰富居民的业余生活。

3.商业配套：超市、餐饮、银行等生活服务设施，满足居民的日常需求。

4.教育资源：包括幼儿园、中小学等，方便孩子就近入学。

5.医疗资源：周边医院、诊所等，保障居民的健康需求。

商品住宅的组成包括基础结构、功能性设施和配套设施，购房者应根据自身需求，综合考虑这些因素，选择合适的住宅。