在中国，房产到期指的是土地使用权到期。以下是对这一问题的详细解答，旨在帮助您了解房产到期后可能面临的情况以及如何应对。

一、房产到期的定义

1.土地使用权到期：在中国，房产所有权和土地使用权是分开的。土地使用权是指国家对土地的占有、使用和收益权，而房产所有权是指对房屋的所有权。

2.土地使用权到期：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权期限为70年。

二、房产到期后可能面临的情况

1.自动续期：根据《中华人民共和国物权法》规定，土地使用权到期后，权利人可以申请续期。

2.补缴土地出让金：在土地使用权到期后，如需继续使用土地，权利人需按照规定补缴土地出让金。

3.房产价值影响：土地使用权到期可能会影响房产的价值，因为土地使用权的不确定性会增加购房者的风险。

三、如何应对房产到期

1.提前了解政策：了解国家和地方政府关于土地使用权续期的政策，为房产到期做好准备。

2.提前续期：在土地使用权到期前，提前向相关部门申请续期，确保房产的稳定使用。

3.补缴土地出让金：如需继续使用土地，按照规定补缴土地出让金，确保房产价值的稳定。

4.考虑房产处置：如不打算继续使用房产，可以考虑出售或出租房产，以减少损失。

四、房产到期后的法律问题

1.法律依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。

2.法律责任：如未按规定办理土地使用权续期手续，可能面临法律责任。

房产到期是一个涉及众多法律和政策的问题。了解房产到期的相关政策和法律规定，提前做好准备，有助于保障您的权益。在房产到期后，根据实际情况，选择合适的应对策略，确保房产的稳定使用和价值。