在繁华的深圳，买房成为许多人的梦想。深圳买房公面积究竟是多少？这个问题困扰着不少购房者。小编将为您详细解答，帮助您找到心仪的住房。

一、深圳买房公面积标准

1.公积金贷款购房面积限制 深圳公积金贷款购房面积有明确的规定。首套房的公积金贷款面积上限为90平方米，二套房的公积金贷款面积上限为120平方米。

2.商业贷款购房面积限制 商业贷款购房面积限制相对宽松，但具体数额还需根据银行政策而定。商业贷款购房面积没有上限限制。

二、深圳买房公面积影响因素

1.地理位置 深圳不同区域的房价和面积标准有所不同。市中心区域的房子面积相对较小，而郊区的房子面积则相对较大。

2.房屋类型 住宅、公寓、别墅等不同类型的房子，面积标准也会有所差异。

3.房屋用途 住宅、商业、办公等不同用途的房屋，面积标准也会有所不同。

三、深圳买房公面积选择建议

1.根据家庭需求 购房时应根据家庭成员的数量和需求来选择合适的面积。例如，三代同堂的家庭可能需要更大的房子。

2.考虑未来需求 购房时应考虑未来的需求变化，如子女教育、老人赡养等。

3.财务状况 购房时应考虑自己的财务状况，选择在自己承受范围内的房子。

四、深圳买房公面积计算方法

1.实际面积 实际面积是指房屋的建筑面积，包括室内面积和公共区域面积。

2.使用面积 使用面积是指房屋的实际可使用面积，不包括公共区域面积。

3.得房率 得房率是指实际使用面积与建筑面积的比值，得房率越高，房屋的实际使用面积越大。

深圳买房公面积的选择需综合考虑家庭需求、地理位置、房屋类型、房屋用途等因素。了解相关政策和市场行情，才能找到适合自己的房子。希望小编能为您提供有益的参考。