一、地理与资源优势

1.广西地处中国西南边陲，拥有丰富的自然资源，包括优美的山水风光和丰富的矿产资源。 2.由于其独特的地理位置，广西在交通、物流、旅游等方面具有天然优势，但房价却相对较低。

二、经济结构

1.广西的经济结构以农业、矿产和旅游业为主，与一线城市相比，产业升级速度较慢，对人才吸引力相对较弱。 2.经济结构的特殊性导致房价增长乏力，从而使得广西房价相对较低。

三、人口流入

1.相较于北上广深等一线城市，广西的人口流入速度较慢，人口红利尚未完全释放。 2.人口流入的相对稳定使得房价保持在一个相对较低的水平。

四、城市规划

1.广西的城市规划较为合理，城市功能分区明确，居住环境舒适。 2.城市规划的合理性在一定程度上抑制了房价的过快上涨。

五、土地供应

1.广西土地资源丰富，土地供应充足，使得开发商在拿地时具有一定的议价空间。 2.土地供应的充足在一定程度上抑制了房价的上涨。

六、政策调控

1.近年来，广西政府出台了一系列政策，旨在稳定房价，如限购、限贷等。 2.政策调控的力度使得房价在合理范围内波动，避免了过快上涨。

七、房地产市场竞争

1.广西房地产市场竞争激烈，开发商在销售策略、产品品质等方面进行差异化竞争。 2.竞争激烈的市场环境使得房价相对较低。

八、生活成本

1.相较于一线城市，广西的生活成本较低，包括住房、餐饮、交通等方面。 2.生活成本的降低使得居民购房压力减轻，从而使得房价相对较低。

九、人口老龄化

1.广西人口老龄化程度较高，年轻人口比例相对较低。 2.人口老龄化使得房地产市场需求相对稳定，房价上涨空间有限。

十、金融环境

1.广西金融环境相对宽松，房贷利率较低，购房成本降低。 2.金融环境的宽松在一定程度上推动了房价的稳定。

十一、市场预期

1.市场普遍认为，广西房价上涨空间有限，购房需求相对稳定。 2.市场预期的稳定使得房价保持在一个相对较低的水平。

广西房价之所以相对较低，是由于地理与资源优势、经济结构、人口流入、城市规划、土地供应、政策调控、房地产市场竞争、生活成本、人口老龄化、金融环境以及市场预期等多方面因素共同作用的结果。