在繁华的上海，自住买房是一项既重要又复杂的决策。究竟哪里是上海自住买房的最佳选择呢？以下是一些关键点，帮助您做出明智的选择。

一、区域选择

1.内环内：内环内的房子通常地理位置优越，交通便利，生活配套完善，但价格相对较高。适合追求高品质生活的人群。

2.内环到中环：这个区域的房价相对内环内适中，且交通便利，生活设施齐全，是许多家庭的首选。

3.中环到外环：这个区域的房价相对较低，适合预算有限的购房者，但交通和配套设施可能不如内环和中环。

二、交通条件

1.地铁沿线：地铁沿线房产保值增值潜力大，出行便利，是自住买房的理想选择。

2.公交便利：选择公交站点密集的区域，可以减少出行不便的问题。

三、生活配套

1.商业配套：周边商业设施完善，满足日常生活需求，提升居住品质。

2.教育资源：周边有优质教育资源，有利于子女教育。

四、房型选择

1.小户型：适合单身贵族或小家庭，空间利用率高。

2.中户型：适合中等收入家庭，空间宽敞，功能齐全。

3.大户型：适合大家庭，空间宽敞，居住舒适。

五、环境因素

1.绿化率：选择绿化率高的区域，有利于身心健康。

2.噪音：远离噪音源，如工厂、高速公路等。

六、未来规划

1.政策导向：关注政府规划，了解未来区域发展潜力。

2.城市更新：关注城市更新项目，了解未来房价走势。

七、贷款与支付

1.贷款政策：了解当前贷款政策，合理规划贷款额度。

2.预算：根据自身经济状况，合理规划购房预算。

八、物业管理

1.物业服务：选择物业服务优良的社区，提升居住体验。

2.物业费用：了解物业费用，确保生活成本可控。

九、邻居素质

1.社区氛围：选择社区氛围良好的区域，有利于身心健康。

2.邻居关系：了解邻居素质，避免邻里纠纷。

十、房产证

1.房产证齐全：确保房产证齐全，避免法律风险。

2.房产证年限：了解房产证年限，避免过户手续繁琐。

十一、实地考察

1.看房时间：选择合适的时间看房，避免高峰期。

2.看房细节：关注房屋结构、装修、设施等细节。

在上海自住买房，要综合考虑区域、交通、生活配套、房型、环境、未来规划、贷款与支付、物业管理、邻居素质、房产证和实地考察等因素。希望以上建议能帮助您找到合适的自住房源。