个人购房合同书

在房地产市场中，个人购房合同书是买卖双方权益保障的重要文件。它不仅明确了交易双方的义务和权利，还能有效避免纠纷。个人购房合同书到底包括哪些内容？如何正确签订？下面，就让我们一起来了解一下。

一、合同主体

1.出卖人：提供房屋的卖方，应当为房屋所有权人。 2.买受人：购买房屋的买方。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址、面积、户型等基本信息。 2.房屋产权状况，包括产权类型、产权年限等。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格，包括总价格及分期付款等。 2.付款时间、付款方式等。

四、交付使用

1.房屋交付时间及条件。 2.房屋交付时双方应履行的义务。

五、产权过户

1.产权过户时间、手续及费用。 2.产权过户后，双方应履行的义务。

六、违约责任

1.双方违反合同约定应承担的责任。 2.违约金的计算方法及支付方式。

七、争议解决

1.发生争议时，双方应采取何种解决方式。 2.解决争议的机构或人员。

八、合同解除

1.合同解除的条件。 2.合同解除的程序。

九、其他约定

1.双方认为有必要约定的其他事项。 2.其他约定的履行方式。

十、合同签订日期及地点

1.合同签订日期。 2.合同签订地点。

签订个人购房合同书时，需要注意以下几点：

1.仔细阅读合同条款，确保自己了解合同内容。

2.对于合同中不清楚的地方，应及时向对方询问。

3.合同内容如有变更，应及时在合同中体现。

个人购房合同书是购房过程中至关重要的一环。了解合同内容、正确签订合同，有助于保障自己的合法权益，避免购房过程中出现的纠纷。在购房过程中，我们要做到心中有数，才能在房地产市场中游刃有余。