江苏省物业管理条例2019全文

在物业管理领域，法规的更新往往关系到业主和物业公司的权益。2019年，江苏省颁布了新的《物业管理条例》，为物业管理提供了更为明确的法律依据。**将为您详细解读《江苏省物业管理条例2019全文》的核心内容，帮助您更好地了解和运用这一法规。

1.《江苏省物业管理条例2019全文》的颁布，旨在规范物业管理活动，保障业主和物业管理人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序。

2.条例明确了物业管理人的职责，规定了业主大会的召开条件、程序以及物业管理委员会的设立。

二、业主权益保障

1.业主有权了解物业管理情况，参与物业管理决策。

2.业主有权对物业管理人提出意见和建议，要求物业管理人履行职责。

3.业主有权对物业管理人的违法行为进行投诉和举报。

三、物业管理人职责

1.物业管理人应依法履行物业管理职责，维护物业管理区域内的公共秩序。

2.物业管理人应定期向业主大会报告物业管理情况，接受业主监督。

3.物业管理人应按照合同约定，提供物业服务，保障业主合法权益。

四、物业管理委员会

1.物业管理委员会是业主大会的执行机构，负责物业管理工作的具体实施。

2.物业管理委员会由业主代表、物业管理人代表和社区代表组成。

3.物业管理委员会应定期召开会议，研究解决物业管理中的问题。

五、物业服务合同

1.物业服务合同是物业管理人与业主之间确立物业服务关系的法律依据。

2.物业服务合同应明确物业服务内容、收费标准、服务期限等事项。

3.物业服务合同签订后，双方应严格遵守合同约定。

六、物业管理费用

1.物业管理费用包括物业服务费、公共设施设备维修基金等。

2.物业管理费用的收取和使用应遵循公开、透明原则。

3.业主有权查询物业管理费用的收支情况。

七、物业管理纠纷处理

1.物业管理纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2.业主大会、物业管理委员会、物业管理人应积极配合纠纷处理。

3.有关部门应依法对物业管理纠纷进行调解和裁决。

八、物业管理区域公共秩序

1.物业管理区域内的公共秩序由物业管理人负责维护。

2.业主应遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域内的公共秩序。

3.对违反公共秩序的行为，物业管理人有权予以制止和纠正。

九、物业管理设施设备

1.物业管理设施设备应定期进行检查、维修和保养。

2.业主有权对物业管理设施设备的使用情况进行监督。

3.物业管理设施设备的更新改造应遵循合理、经济、安全的原则。

十、物业管理信息化

1.物业管理应逐步实现信息化管理，提高管理效率。

2.物业管理人应建立健全物业管理信息系统，保障业主信息安全。

3.业主有权查询物业管理信息，参与物业管理决策。

十一、法律责任

1.物业管理人违反条例规定，应承担相应的法律责任。

2.业主违反条例规定，应承担相应的法律责任。

3.有关部门应依法对物业管理违法行为进行查处。

《江苏省物业管理条例2019全文》的颁布，为物业管理提供了更为明确的法律依据。了解和运用这一法规，有助于保障业主和物业管理人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序。